Ref: Sint-Amandsstraat 17
Gebouw met gemengd gebruik, handelspand + woonst, ideaal gelegen
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 263 kWh/m2/jaar
- 1930
- 95 m²
- 205 m²
Gelegen in een levendige en commerciële straat te Strombeek-Bever, biedt dit veelzijdig eigendom een ideale combinatie van wonen en werken. De handelsruimte op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 50 m² en is geschikt voor diverse beroepsactiviteiten (winkel, kantoor, vrij beroep, …). De woonst beschikt over een aparte inkomhal en bevindt zich op de bovenliggende verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van ca. 35 m², een ruime ingerichte keuken met toegang tot het terras en een badkamer uitgerust met bad en toilet. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping, die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer.
Verder is er een kelder aanwezig. Het pand beschikt over aparte meters, centrale verwarming op gas en dubbele beglazing.
Met een energiescore C is er geen renovatieverplichting van toepassing en de elektriciteit van de woonst is conform tot juli 2043.
Ideaal voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategische ligging met veel visibiliteit!
Verder is er een kelder aanwezig. Het pand beschikt over aparte meters, centrale verwarming op gas en dubbele beglazing.
Met een energiescore C is er geen renovatieverplichting van toepassing en de elektriciteit van de woonst is conform tot juli 2043.
Ideaal voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een strategische ligging met veel visibiliteit!
| Naam |
Tania STOEFS
|
|
tania@afimo.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
25 m²
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
48 m²
|
| Berging |
20 m²
|
Verdieping 1
| Hal |
3 m²
|
| 1,62m x 1,76m | |
| Woonkamer |
35 m²
|
| in L - tegelvloer | |
| Keuken |
12 m²
|
| 3,50m x 3,45m ingericht met oven en vitro keramische kookplaat - tegelvloer | |
| Terras |
20 m²
|
| Oost gericht | |
| Badkamer |
4 m²
|
| met bad, wc en geïntegreerde lavabo - tegelvloer | |
Verdieping 2
| Slaapkamer |
17 m²
|
| 4,10m x 4,25m met opbergkast - laminaat | |
| Slaapkamer |
14 m²
|
| 4,20m x 3,40m - vinyl | |
Verdieping 3
| Slaapkamer |
17 m²
|
| 4,35m x 3,95m - laminaat | |
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 385.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.846
|
| EPC |
263 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260330-0003817836-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
95 m²
|
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|