Ref: Sint-Amandsstraat 17
Immeuble mixte commerce + habitation idéalement situé
- 3 ch.
- 1 salle de bain
- 263 kWh/m2/an
- 1930
- 95 m²
- 205 m²
Situé dans une rue commerçante et animée de Strombeek-Bever, cet immeuble polyvalent offre une combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 50 m², convenant à de nombreuses activités (commerce, bureau, profession libérale, …). L’habitation, avec entrée séparée, se développe aux étages. Le premier étage comprend un lumineux séjour d’environ 35 m², une spacieuse cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres. Un escalier fixe mène au grenier aménagé, idéal comme troisième chambre. Une cave complète également le bien. L’immeuble dispose de compteurs séparés, du chauffage central au gaz et de double vitrage. Avec un score énergétique C, aucune obligation de rénovation n’est requise et l'électricité de l'habitation est conforme jusque juillet 2043.
Idéal pour indépendants ou investisseurs à la recherche d’un bien avec excellente visibilité!
Idéal pour indépendants ou investisseurs à la recherche d’un bien avec excellente visibilité!
| Nom |
Tania STOEFS
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tania@afimo.be
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Étage -1
| Sous-sol |
25 m²
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Rez-de-chaussée
| Espace de commerce |
48 m²
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| Débarras |
20 m²
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Étage 1
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3 m²
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| 1,62m x 1,76m | |
| Salle de séjour |
35 m²
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| en L - carrelage au sol | |
| Cuisine |
12 m²
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| 3,50m x 3,45m équipée avec four et cuisinière vitro-céramique - carrelage au sol | |
| Terrasse |
20 m²
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| Orientée Est | |
| Salle de bains |
4 m²
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| avec baignoire, toilet et lavabo intégré - carrelage au sol | |
Étage 2
| Chambre à coucher |
17 m²
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| 4,10m x 4,25m avec armoire encastrée - laminé au sol | |
| Chambre à coucher |
14 m²
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| 4,20m x 3,40m - vinyl au sol | |
Étage 3
| Chambre à coucher |
17 m²
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| 4,35m x 3,95m - laminé au sol | |
| Année de construction |
1930
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| Type de construction |
2 Façades
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| Meublé |
Non
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Prix |
€ 385.000
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| RC (non indexé) |
€ 1.846
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| PEB |
263 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20260330-0003817836-RES-1
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| Label |
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| Surface terrain |
95 m²
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| Surface habitable |
205 m²
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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| Chauffage |
Gaz naturel
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| Toit |
Toit en bâtière
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| Vitrage |
Double
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| Inondations sensibilité |
Zone inondable potentielle
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
C
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| Score de parcelle |
C
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Oui
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Non
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