Ref: Nieuwelaan 125 /030

Zonnig appartement met garage en kelder - ideale investering!

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 177 kWh/m2/jaar
  • 1972
  • 87 m²

Gelegen op de derde verdieping aan de Nieuwelaan in Strombeek-Bever, biedt dit appartement een uitnodigende en comfortabele leefruimte van 87 vierkante meter. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer die een gevoel van openheid en gezelligheid met zich meebrengt. De doordachte indeling van het appartement omvat twee slaapkamers, een functionele keuken die zich uitstekend leent voor het bereiden van heerlijke maaltijden, en een badkamer die ultiem comfort biedt. Ook is er een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak in het dagelijks leven.



Deze woonst komt met extra voordelen zoals een handige kelderruimte en een garage, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. De energie-efficiëntie van het appartement is tevens te waarderen met een EPC-score van 177. Met zijn centrale ligging geniet u van de nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat de verbinding met de omgeving versterkt. Dit appartement is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische thuisbasis in een levendige buurt of indien u een goede investering zoekt (momenteel verhuurd). Laat deze kans niet liggen en ontdek de mogelijkheden die dit appartement voor u biedt.

Naam
Tania STOEFS
E-mail
tania@afimo.be

Verdieping -1

Garage
n° 15
Kelder
3 m²
n° 13

Verdieping 3

Inkomhal
10 m²
4m97x2m - tegelvloer
Toilet
1 m²
met hagtoilet - tegelvloer
Woonkamer
32 m²
7,45 x 4,30m - parket
Terras
8 m²
vooraan (met zonnetent) 7m x 1,15m - West gericht
Keuken
11 m²
open volledig ingericht 5,19m x 2,10m - tegelvloer
Nachthal
3 m²
3,55m x 1m - tegelvloer
Slaapkamer
16 m²
4,15m x 3,80m - parket
Slaapkamer
11 m²
4,15m x 2,60m -parket
Terras
achteraan 6,95m x 0,85m - Oost gericht
Badkamer
5 m²
2,40m x 2,20m met bad/jaccuzi, dubbele geïntegreerde lavabo - tegelvloer
Verdieping
3
Bouwjaar
1972
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
bij opzeg huurcontract
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 250.000
Onroerende voorheffing
€ 128.664
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.315
EPC
177 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20140513-0001591341-00000020-0
Label
epc waarde b
EPC ref.
20230404-0002855224-GD-1
Bewoonbare opp.
87 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Zonneblinden
Ja
Beglazing
Enkele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
in meranti hout
Verwarming
Aardgas
gemeenschappelijke centrale verwarming; ketel van 1991
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven
Maatregelenregister
Ja