Ref: Nieuwelaan 125 /030

Appartement ensoleillé avec garage et cave - investissement idéal !

  • 2 ch.
  • 1 salle de bain
  • 177 kWh/m2/an
  • 1972
  • 87 m²

Situé au troisième étage de la Nieuwelaan à Strombeek-Bever, cet appartement offre un espace de vie accueillant et confortable de 87 mètres carrés. À votre entrée, vous êtes accueilli dans un salon lumineux qui dégage une sensation d'ouverture et de convivialité. L'aménagement réfléchi de l'appartement comprend deux chambres, une cuisine fonctionnelle parfaite pour préparer de délicieux repas, et une salle de bains qui offre un confort ultime. Il y a également des toilettes séparées, ce qui contribue à la commodité au quotidien.



Ce bien immobilier dispose d'avantages supplémentaires tels qu'un espace de cave pratique et un garage, idéal pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. L'efficacité énergétique de l'appartement est également à apprécier avec un score EPC de 177. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez de la proximité des commodités locales et des transports en commun, renforçant ainsi la connexion avec l'environnement. Cet appartement est un choix parfait pour ceux qui recherchent une base confortable et pratique dans un quartier animé ou si vous cherchez un bon investissement (actuellement loué). Ne laissez pas passer cette chance et découvrez les possibilités que cet appartement a à vous offrir.

Nom
Tania STOEFS
E-mail
tania@afimo.be

Étage -1

Garage
n° 15
Sous-sol
3 m²
n° 13

Étage 3

Hall d'entrée
10 m²
4m97x2m - carrelage au sol
Toilettes
1 m²
carrelage au sol
Salle de séjour
32 m²
7,45 x 4,30m - parquet au sol
Terrasse
8 m²
à l'avant (avec tente sollaire) 7m x 1,15m – Exposition ouest
Cuisine
11 m²
Cuisine ouverte super équipée 5,19m x 2,10m - carrelage au sol
Hall de nuit
3 m²
3,55m x 1m - carrelage au sol
Chambre à coucher
16 m²
4,15m x 3,80m - parquet au sol
Chambre à coucher
11 m²
4,15 x 2,60m - parquet au sol
Terrasse
à l'arrière 6,95 m x 0,85 m – exposition est
Salle de bains
5 m²
2,40m x 2,20m avec baignoire/jaccuzi, double lavabo encastré - carrelage au sol
Étage
3
Année de construction
1972
Type de construction
2 Façades
Etat général
Bon état
Meublé
Non
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 250.000
Taxe de propriété
€ 128.664
RC (non indexé)
€ 1.315
PEB
177 kWh/m2/an
Réf CPEB
20140513-0001591341-00000020-0
Label
epc valeur b
Réf CPE
20230404-0002855224-GD-1
Surface habitable
87 m²
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Stores pare-soleil
Oui
Vidéophone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
chauffage central commun; chaudière de 1991
Châssis
en bois meranti
Cuisine
Hyper-équipée
Vitrage
Simple
Inondations sensibilité
Zone inondable potentielle
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non renseigné
Certificat as-built validé
Non
Bien classé
Non
Obligation de rénovation
Non renseigné
Registre des mesures
Oui