.jpg)
Afimo Strombeek-Bever
Pastorijstraat 4, 1853 Strombeek-Bever
T. +32 2 263 03 63
E. immo@afimo.be W. http://www.afimo.immo
Luxueuze opbrengstwoning met 2 appartementen
Appartementsgebouw voor € 599.000
Jan Mulsstraat 17, 1853 Strombeek-Bever
Ref: spir768
4 slaapkamers
3 badkamers
225m2 woonopp.
194m2 grondopp.
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
Luxueuze volledig gerenoveerde (2013) opbrengstwoning met 2 appartementen gelegen dichtbij het centrum van Strombeek-Bever. De woning bevat op het gelijkvloers een appartement van 86m²: inkomhal, een lichtrijke living met aansluitende eetplaats en open volledig ingerichte keuken (met 2 koelkasten, oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat op inductie) die zicht en toegang geeft tot de tuin met terras en tuinhuis, aan de voorzijde hebt u 1 slaapkamer van 14m² en aparte badkamer (met bad, toilet en lavabo in meubel).
Op de eerste en 2e verdieping hebt u een duplex appartement van 128m², deze omvat: living met open volledig ingerichte keuken (oven, vaatwasser, koelkast met diepvries, microgolf, vitroceramische kookplaten) met toegang tot het terras, 1 slaapkamer met aansluitende douchekamer. De overige 2 slaapkamers bevinden zich op het tweede verdiep en hebben elk een oppervlakte van 14 m², waarvan één kamer met een aansluitende douchekamer en de andere met een aansluitende dressing. Op alle verdiepingen bevinden zich elektrische rolluiken en heeft u per verdiep, één parlofoon. Elk appartement heeft zijn aparte tellers. Er is ook een gemeenschappelijke kelder aanwezig met een waterverzachter.
Op de eerste en 2e verdieping hebt u een duplex appartement van 128m², deze omvat: living met open volledig ingerichte keuken (oven, vaatwasser, koelkast met diepvries, microgolf, vitroceramische kookplaten) met toegang tot het terras, 1 slaapkamer met aansluitende douchekamer. De overige 2 slaapkamers bevinden zich op het tweede verdiep en hebben elk een oppervlakte van 14 m², waarvan één kamer met een aansluitende douchekamer en de andere met een aansluitende dressing. Op alle verdiepingen bevinden zich elektrische rolluiken en heeft u per verdiep, één parlofoon. Elk appartement heeft zijn aparte tellers. Er is ook een gemeenschappelijke kelder aanwezig met een waterverzachter.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Afimo Strombeek-Bever |
| Tel. nr | +32 2 263 03 63 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 21 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3 m² | 1,83m x 1,65m met bad en lavabo in meubel - stenen vloer |
| Inkomhal | 9 m² | 1,52m x 5,62m - stenen vloer |
| Keuken 1 | 16 m² | 2,95m x 5,32m volledig ingericht met vaatwasser, 2 kleine frigo's, oven, kookplaat op inductie - stenen vloer |
| Living | 37 m² | 7m x 5,32m - stenen vloer |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | 4m x 3,53m - stenen vloer |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 3 m² | 1,8m x 1,68m met douche, toilet en lavabo in meubel - stenen vloer |
| Keuken 2 | 6 m² | 3,76m x 1,71m volledig ingerichte met oven, vaatwasser, frigo, diepvries, microgolf, vitroceramisch kookplaat - houten massieve vloer |
| Living 2 | 11 m² | 3,02m x 3,53m - massieve houten vloer |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | 3,53m x 4m met aansluitende douchekamer - houten massieve vloer |
| Terras | 14 m² | 2,65m x 5,45m |
Verdieping 2
| Badkamer 3 | 3 m² | 1,8m x 1,68m met douche, toilet en lavabo in meubel - stenen vloer |
| Dressing | 4 m² | 1,8m x 2,15m - massieve houten vloer |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | Kamer van 3,62m x 4m met aansluitende douchekamer - massieve houten vloer |
| Slaapkamer 4 | 14 m² | 3,62m x 3,83m met aansluitende dressing - massieve houten vloer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Centrale verwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Rolluiken zijn elektrisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Parlofoon | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Gemeenschappelijke meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 599.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 63.729,18 |
| Ki | € 1.548,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | 5,70 x 16m met tuinhuis |
| Tuinoppervlakte | 91 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1952 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 194 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 94 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 78 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 53 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 4 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | 536 |
| Perceelnummer | 536N4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.