Ref: Lakensestraat 33
Bel-étage woning met ruime tuin op topligging
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 317 kWh/m2/jaar
- 1960
- 267 m²
- 120 m²
Ontdek deze bel-etage woning, ideaal gelegen te Strombeek-Bever op een steenworp van talrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, het cultureel centrum en op korte afstand van de Heizel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage, een praktische wasplaats en toegang tot de grote tuin. De eerste verdieping omvat een lichtrijke en ruime leefruimte van ca. 36 m², evenals een ingerichte keuken en een handige bijkeuken met toilet. Op de tweede verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, een bureau en een recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele geïntegreerde lavabo. Daarnaast beschikt de woning over kelders en een afgewerkte zolder, bereikbaar via een uitschuiftrap, ideaal als extra bergruimte. Een ideale woning met alles binnen handbereik - een kans die u niet wil missen!
| Naam |
Tania STOEFS
|
|
tania@afimo.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
21 m²
|
| 5,75m x 3,70m | |
Gelijkvloers
| Hal |
5 m²
|
| 1,90m x 2,50m + 1m x 3,70m | |
| Garage |
31 m²
|
| 3,73m x 8,22m | |
| Wasplaats |
8,5 m²
|
| 3,40m x 2,50m | |
| Tuin |
198 m²
|
| 6m x 33m - Noord gericht | |
Verdieping 1
| Woonkamer |
36 m²
|
| in L vorm 8,28m x 3,73m + 2,75m x 1,90m - tegelvloer | |
| Keuken |
8 m²
|
| half ingericht 4,35m x 1,85m - tegelvloer | |
| Bijkeuken |
4 m²
|
| 1,80m x 2,05 - tegelvloer | |
| Toilet |
1 m²
|
| 1,06m x 0,85m | |
Verdieping 2
| Nachthal |
3 m²
|
| 3m x 0,90m - tegelvloer | |
| Slaapkamer |
16 m²
|
| 4,30m x 3,73m met ingebouwd kastje - laminaat | |
| Slaapkamer |
14 m²
|
| 3,80m x 3,73m - laminaat | |
| Bureau |
4 m²
|
| 1,90m x 2,15m - laminaat | |
| Badkamer |
5 m²
|
| 2,65m x 1,90 met inloopdouche, dubbele geïntegreerde lavabo en wc - tegelvloer | |
Verdieping 3
| Zolder |
16 m²
|
| met uitschuiftrap - afgewerkt 5,45m x 2,95m | |
| Bouwjaar |
1960
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 390.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.313
|
| EPC |
317 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260401-0003838171-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
267 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
44 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|