Ref: Wemmelsestraat 4 B2

Uitzonderlijk appartement van 190 m², volledig gerenoveerd, in het centrum van Strombeek

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 142 kWh/m2/jaar
  • 1970
  • 190 m²
In het hart van Strombeek vindt u dit volledig vernieuwde en uitzonderlijk ruime appartement van maar liefst 190 m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand.
Het appartement verwelkomt u via een aangename inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer van 33 m² met aansluitend een open ingerichte keuken. De ruime nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een en-suite badkamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer voor extra comfort.
Een bijkomende troef is de grote dressing, die eventueel ook kan worden ingericht als extra slaapkamer mits het plaatsen van een raam. Er kan ook nog een vijfde slaapkamer worden ingericht mits het plaatsen van een muur.
Het appartement werd volledig vernieuwd en is bovendien energiezuinig (score B) dankzij driedubbele beglazing en individuele verwarming op gas. Ingebouwde spots zorgen voor een moderne en stijlvolle afwerking.
Troeven: Bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m², 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid 5), en-suite badkamer + aparte badkamer
volledig vernieuwd, driedubbele beglazing, individuele verwarming op gas, centrale ligging in Strombeek
Een uniek en uitzonderlijk ruim appartement dat comfort, ruimte en een uitstekende ligging combineert.
Naam
Tania STOEFS
E-mail
tania@afimo.be

Gelijkvloers

Badkamer
4 m²
met inloopdouche, geïntegreerde lavabo en wc - volledig betegeld

Verdieping 1

Hal
6 m²
1m x 2,65m + 2m x 1,50m - houten vloer
Woonkamer
33 m²
houten vloer
Keuken
5 m²
3,55m x 1,50m open en ingericht met oven, vaatwasser, kookplaat op inductie - tegelvloer
Nachthal
18 m²
5,10m x 1,55 m + 4,35 x 2,30m - houten vloer
Slaapkamer
12,5 m²
houten vloer met ensuite badkamer
Badkamer
6,5 m²
4,65m x 1,40m met inloopdouche, geïntegreerde lavabo en wc - volledig betegeld
Slaapkamer
15,5 m²
4,70m x 3,30m - houten vloer
Slaapkamer
17 m²
4,70m x 3,70m - houten vloer
Dressing
12 m²
houten vloer mogelijkheid tot slaapkamer mits het plaatsen van een raam
Slaapkamer
11,5 m²
3,85m x 3m - houten vloer
Verdieping
1
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij ondertekening akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 395.000
Maandelijkse lasten
€ 375
EPC
142 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250726-0003651823-RES-1
Label
epc waarde b
Bewoonbare opp.
190 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Driedubbele
Keuken
Amerikaans geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen