Ref: Stalkruidlaan 14
Keurig onderhouden opbrengsteigendom met 3 appartementen, garage, bergingen en tuin
- 6 slaapkamers
- 3 badkamers
- 308 kWh/m2/jaar
- 1961
- 254 m²
- 206 m²
Gelegen in een mooie rustige buurt te Laken , bieden wij u deze opbrengsteigendom aan met 3 appartementen. Elk appartement biedt een inkomhal met berging, een lumineuze woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het gebouw over een garage met extra parkeerruimte op de oprit, een wasruimte, 3 kelders, een gemeenschappelijke ruimte met de tellers en een zolderruimte. Een bijkomende troef is de unieke uitgestrekte tuin en dat alle nutsvoorzieningen individueel zijn. Vele voorzieningen (school, openbaar vervoer, winkels) liggen op wandelafstand. Momenteel zijn er 2 van de 3 appartementen verhuurd.
| Naam |
Tania STOEFS
|
|
tania@afimo.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13 m²
|
| 3,01m x 2,22m + 3,83m x 1,78m - tegelvloer | |
| Garage |
20 m²
|
| 6m x 3,40m | |
| Kelder |
3 m²
|
| 2,61m x 1,20m (1e) | |
| Kelder |
3 m²
|
| 2,61m x 1,23m (2e) | |
| Kelder |
4 m²
|
| 3,71m x 1,14m (3e) | |
| Wasplaats |
7 m²
|
| 3,71m x 1,85m | |
| Tuin |
135 m²
|
| Noordoost gericht | |
Verdieping 1
| Hal |
6 m²
|
| 4,40m x 1,30m met twee kleine opbergruimtes - Vinyl | |
| Woonkamer |
19 m²
|
| 4,83m x 3,83m - Vinyl | |
| Keuken |
7 m²
|
| 1,82m x 3,93m ingericht met gasfornuis, oven, vaatwasser, frigo - Vinyl | |
| Slaapkamer |
14 m²
|
| 3,77m x 3,84m - Vinyl | |
| Slaapkamer |
5 m²
|
| 2,97m x 1,82m - Vinyl | |
| Badkamer |
4 m²
|
| 1,61m x 2,44m - met bad en geïntegreerde lavabo - Vinyl | |
| Toilet |
1 m²
|
| 1,70m x 0,80m - Tegels | |
Verdieping 2
| Hal |
6 m²
|
| 4,40m x 1,30m met twee kleine opbergruimtes - Vinyl | |
| Woonkamer |
18 m²
|
| 4,83m x 3,83m - Vinyl | |
| Keuken |
7 m²
|
| 1,82m x 3,93m ingericht met kookplaat op gas en vaatwasser - Vinyl | |
| Slaapkamer |
14 m²
|
| 3,77m x 3,84m - Vinyl | |
| Slaapkamer |
5 m²
|
| 2,97m x 1,82m - Vinyl | |
| Badkamer |
4 m²
|
| 1,61m x 2,44m - Tegelvloer | |
| Toilet |
1 m²
|
| 1,70m x 0,80m - Tegels | |
Verdieping 3
| Hal |
6 m²
|
| 4,40m x 1,30m met twee kleine opbergruimtes - Vinyl | |
| Woonkamer |
18 m²
|
| 4,83m x 3,83m - Laminaat | |
| Keuken |
7 m²
|
| 1,82m x 3,93m half ingericht met gasfornuis - Vinyl | |
| Badkamer |
4 m²
|
| 1,61m x 2,44m met douche en lavabo - Tegelvloer | |
| Slaapkamer |
14 m²
|
| 3,77m x 3,84m - Vinyl | |
| Slaapkamer |
5 m²
|
| 2,97m x 1,82m - Vinyl | |
| Toilet |
1 m²
|
| 1,70m x 0,80m - Tegels | |
Verdieping 4
| Zolder |
35 m²
|
| 6,07m x 5,78m | |
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Prijs |
€ 775.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.486,00
|
| EPC |
308 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220921-0000621238-01-2
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
254 m²
|
| Bewoonbare opp. |
206 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|