Ref: Lakensestraat 23 Strombeek- Bever
Eengezinswoning in hartje Strombeek-Bever
- 4 slaapkamers
- 4 badkamers
- 322 kWh/m2/jaar
- 1937
- 90 m²
- 160 m²
Op het gelijkvloers biedt de woning momenteel een slaapkamer, woonkamer, eetkamer, kitchenette en badkamer. De binnenplaats is toegankelijk vanuit de eetkamer. Er bestaat de mogelijkheid om deze verdieping te herstructureren tot één grote woonkamer met keuken, waarbij de totale oppervlakte van het gelijkvloers 66m² beslaat.
De eerste verdieping omvat momenteel een slaapkamer en woonkamer, met de optie om een keuken te installeren op deze verdieping. Met de juiste aanpassingen kunnen hier twee extra kamers gecreëerd worden, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een bijkomende badkamer.
Op de derde verdieping is een ingerichte kamer met een toilet op de gang beschikbaar. In totaal biedt deze woning ruimte voor vier slaapkamers. Het bovenste verdiep bevat tevens een dakterras.
De verwarming van de woning wordt verzorgd door gasconvectors. Tot slot voorziet dit huis nog een een ruime kelder.
De eerste verdieping omvat momenteel een slaapkamer en woonkamer, met de optie om een keuken te installeren op deze verdieping. Met de juiste aanpassingen kunnen hier twee extra kamers gecreëerd worden, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een bijkomende badkamer.
Op de derde verdieping is een ingerichte kamer met een toilet op de gang beschikbaar. In totaal biedt deze woning ruimte voor vier slaapkamers. Het bovenste verdiep bevat tevens een dakterras.
De verwarming van de woning wordt verzorgd door gasconvectors. Tot slot voorziet dit huis nog een een ruime kelder.
| Naam |
Tania STOEFS
|
|
tania@afimo.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
33 m²
|
| 5,00m x 6,65m | |
Gelijkvloers
| Hal |
16 m²
|
| 2.21m x 7,40m - Laminaat | |
| Woonkamer |
16 m²
|
| 3,75m x 4,25m - Laminaat | |
| Salon |
15 m²
|
| 4,00m x 3,75m - Laminaat | |
| Eetkamer |
16 m²
|
| 3,20m x 5,13m - Laminaat | |
| Koer |
12 m²
|
| 3,00m x 4,12m | |
| Keuken |
3 m²
|
| 2,25m x 1,35m - Laminaat | |
| Badkamer |
4 m²
|
| 1,40m x 3,00m | |
| Toilet |
2 m²
|
| 1,00m x 1,45m | |
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| 3,25m x 4,10m - Laminaat | |
| Slaapkamer |
11 m²
|
| 3,45m x 3,25m | |
| Terras |
3,85 m²
|
| 3,50m x 1,10m - Overdekt | |
| Slaapkamer |
13 m²
|
| 3,25m x 4,05m - Laminaat | |
| Badkamer |
7 m²
|
| 3,00m x 2,25m - Momenteel keuken om te vormen naar badkamer | |
| Toilet |
2 m²
|
| 1,00m x 1,45m | |
| Badkamer |
4 m²
|
| 2,00m x 1,75m met douche | |
Verdieping 2
| Nachthal |
7 m²
|
| 4,08m x 1,80m | |
| Slaapkamer |
19 m²
|
| 3,20m x 5,88m | |
| Badkamer |
7 m²
|
| 1,80m x 4,08m - Met bad en toilet | |
| Terras |
16 m²
|
| Bouwjaar |
1937
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
te respecteren huurcontracten
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 375.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 788,00
|
| EPC |
322 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20191009-0002203117-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
90 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|