Ref: Leeuwerikenlaan 77

Drie-gevel (bel-étage) woning gelegen op 3a 75ca dichtbij vele voorzieningen

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 589 kWh/m2/jaar
  • 1951
  • 375 m²
  • 167 m²
Drie-gevel (bel-étage) woning gelegen op 3a 75ca dichtbij vele voorzieningen. De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal met wc en vestiairekast, living met veranda, keuken, doucheruimte, tuin zuid gericht. Op de eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Met een vaste trap gaat u naar de zolder waar er zich een 4e slaapkamer bevindt. In de ondergrondse verdiep hebt u een ruime garage met automatische poort en kelders. De woning heeft een grote opknapbeurt nodig.
Naam
Tania STOEFS
E-mail
tania@afimo.be

Verdieping -1

Garage
29 m²
6,85m x 4,20m met automatische poort
Kelder
11 m²
5m x 2,20m

Gelijkvloers

Inkomhal
4 m²
2,85m x 1,50m - tegelvloer
Toilet
1 m²
1,10m x 0,75m - tegelvloer
Woonkamer
34 m²
6,85m x 4,95m - tegelvloer
Keuken
6 m²
3,50m x 1,65m ingericht met frigo, diepvries, vaatwasser en kookplaat op gas - tegelvloer
Badkamer
4 m²
2,25m x 1,75m aangepast voor mindervaliden met open douche, wc en lavabo - tegelvloer
Veranda
11 m²
4,30m x 2,60m - tegelvloer met toegang tot tuin
Tuin
zuid gericht

Verdieping 1

Slaapkamer
16,5 m²
4,35m x 3,80m - houten vloer
Slaapkamer
14 m²
4,75m x 3m -houten vloer
Slaapkamer
6 m²
2,45m x 2,35m - houten vloer
Badkamer
3 m²
1,90m x 1,50m met bad en geïntegreerde lavabo - laminaat

Verdieping 2

Slaapkamer
18 m²
in zolder (vaste trap) 4,70m x 3,85m met ingebouwde kasten afgewerkt met hout
Bouwjaar
1951
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij ondertekening akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 350.000
EPC
589 kWh/m2/jaar
EPC ref.
77 - 20240222-0003151498-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
375 m²
Bewoonbare opp.
167 m²
Breedte huis
7 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Waterverzachter
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja