Ref: Rue des Dauphins 17 b1
Ruime studio (58m²) gelegen op de gelijkvloerse verdieping in een klein gebouw in een rustige straat,
- 1 badkamer
- 326 kWh/m2/jaar
- 1974
- 58 m²
Ruime studio van 58m² gelegen op de gelijkvloerse verdieping in een klein gebouw in een rustige straat, wijk "Machtens" en dichtbij alle voorzieningen, omvattende: inkomhal met wc en toegang tot een ruime living van 29m², ingerichte vernieuwde keuken (oven, kookplaat, frigo & diepvriezer), een kleine aparte slaapruimte en een badkamer met bad en geïntegreerde lavabo. De studio biedt veel potentieel,. De ruimten kan men ook anders indelen Er is mogelijkheid om een open haard (of houtkachel) te plaatsen (de schouw is afgedekt door een plaat). De basisakte staat de uitoefening van een vrij beroep toe.
De studio heeft momenteel een goede huuropbrengst van 600€ + lasten/maand . De lasten bedragen: 240€/maand (gemeenschap + provisie verwarming, water en reservefonds inbegrepen). De elektriciteit is conform tot 2038
De studio heeft momenteel een goede huuropbrengst van 600€ + lasten/maand . De lasten bedragen: 240€/maand (gemeenschap + provisie verwarming, water en reservefonds inbegrepen). De elektriciteit is conform tot 2038
| Naam |
Tania STOEFS
|
|
tania@afimo.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3 m²
|
| 1,50m x 1,40m - vinyl | |
| Badkamer |
4 m²
|
| 2,84m x 1,50m met bad en geïntegreerde lavabo - tegelvloer | |
| Toilet |
1 m²
|
| 1,50m x 0,90m met handlavabo - vinyl | |
| Woonkamer |
36 m²
|
| 7,25m x 3,95m + 3m x 2,35m - parket | |
| Keuken |
7 m²
|
| 3,55m x 2m geïnstalleerd; met vitro ceramische kookplaat, oven , frigo, diepvries - vinyl | |
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na opzeg huurcontract
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 120.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 240,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 860,00
|
| EPC |
326 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202305220000644910-01-3
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
85 kg/m2/jaar
|
| Bewoonbare opp. |
58 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| centrale verwarming | |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|