Ref: Grimbergsesteenweg 184

Charmante ruime woning gelegen op 2a  72ca in het centrum van Strombeek-Bever

  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 249 kWh/m2/jaar
  • 1930
  • 272 m²
  • 190 m²
Charmante ruime woning gelegen op 2a  72ca in het centrum van Strombeek-Bever. Deze woning kan ook gebruikt worden als kangoeroewoning of om een deel te verhuren, momenteel is deze ingedeeld als volgt:
Het gelijkvloers is 80m² en reeds gerenoveerd omvat: ruime woonkamer met eetplaats, half ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met douche, apart toilet, berging, terras en tuin.  De eerste en tweede verdieping dienen volledig gerenoveerd te worden en omvatten:  op het 1e:: hal met toilet, 2 achtereen liggende plaatsen (2slaapkamers), keuken (eventueel om te vormen tot badkamer),  op het 2e: 3slaapkamer waarvan 1 met douche.  De woning heeft ook kelders en een zolder. Achteraan is er een garage aanwezig + parkeerplaats. De woning is momenteel verhuurd.
Naam
Tania STOEFS
E-mail
tania@afimo.be

Verdieping -1

Kelder
55 m²
9,25m x 6m ingedeeld

Gelijkvloers

Woonkamer
38 m²
tegelvloer
Keuken
15 m²
5,30m x 2,92m half ingericht met ceramische kookplaat - tegelvloer
Slaapkamer
14 m²
4m x 3,45m - tegelvloer
Badkamer
2 m²
1,80m x 1,60m met douche, ingebouwde lavabo en ruimte voor wasmachine 1,25m x 0,77m - tegelvloer
Toilet
1 m²
1,15m x 0,90m - tegelvloer
Tuin
60 m²
Garage
25 m²
7,50m x 3,35m + parkeerplaats

Verdieping 1

Slaapkamer
18 m²
4,40m x 4,15m momenteel ingericht als salon - vinyl
Badkamer
7 m²
3,25m 2,05 momenteel ingericht als keuken - vinyl
Toilet
1 m²
vinyl
Slaapkamer
13 m²
4,50m x 2,90m - vinyl
Slaapkamer
10 m²
3m x 3,25m - vinyl
Slaapkamer
13 m²
4,50m x 2,90m met douche en lavabo - vinyl
Slaapkamer
20 m²
5,40m x 3,75m momenteel ingericht als eetplaats - vinyl

Verdieping 2

Zolder
39 m²
geïsoleerd - houten vloer
Bouwjaar
1930
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 390.000
Onroerende voorheffing
€ 638,00
KI
€ 944,00
EPC
249 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221020-0002683017-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
272 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Breedte huis
6 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Verwarming
Gaskachels
in het duplexappartement en cv op het gelijkvloers
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen