€ 450.000
Delen
Ref: Grimbergsesteenweg 184
Appartementsgebouw voor € 450.000
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 249 kWh/m2/jaar
- 1930
- 272 m²
- 190 m²
Charmante opbrengstwoning met 2 appartementen gelegen op 2a 72ca in het centrum van Strombeek-Bever .
Op het gelijkvloers hebt u een gerenoveerd appartement van 80m² met 1 slaapkamer, ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, apart toilet, berging, terras en tuin. Op het eerste en tweede verdiep bevind zich er een duplexappartement van 110m², die men volledig dient te renoveren, omvattende: inkomhal met toilet, woonkamer, eetplaats, keuken, 2 slaapkamer en een ruime kamer met douche. De woning heeft ook kelders en een zolder. Achteraan is er een garage aanwezig + parkeerplaats. De appartementen zijn momenteel verhuurd.
Op het gelijkvloers hebt u een gerenoveerd appartement van 80m² met 1 slaapkamer, ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, apart toilet, berging, terras en tuin. Op het eerste en tweede verdiep bevind zich er een duplexappartement van 110m², die men volledig dient te renoveren, omvattende: inkomhal met toilet, woonkamer, eetplaats, keuken, 2 slaapkamer en een ruime kamer met douche. De woning heeft ook kelders en een zolder. Achteraan is er een garage aanwezig + parkeerplaats. De appartementen zijn momenteel verhuurd.
| Naam |
Tania STOEFS
|
|
tania@afimo.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
55 m²
|
| 9,25m x 6m ingedeeld | |
Gelijkvloers
| Woonkamer |
38 m²
|
| tegelvloer | |
| Keuken |
15 m²
|
| 5,30m x 2,92m half ingericht met ceramische kookplaat - tegelvloer | |
| Slaapkamer |
14 m²
|
| 4m x 3,45m - tegelvloer | |
| Badkamer |
2 m²
|
| 1,80m x 1,60m met douche, ingebouwde lavabo en ruimte voor wasmachine 1,25m x 0,77m - tegelvloer | |
| Toilet |
1 m²
|
| 1,15m x 0,90m - tegelvloer | |
| Tuin |
60 m²
|
| Garage |
25 m²
|
| 7,50m x 3,35m + parkeerplaats | |
Verdieping 1
| Woonkamer |
39 m²
|
| 4,40m x 4,15m + 5,40m x 3,75m - vinyl | |
| Keuken |
7 m²
|
| 3,25m 2,05 - vinyl | |
| Toilet |
1 m²
|
| vinyl | |
| Slaapkamer |
13 m²
|
| 4,50m x 2,90m - vinyl | |
| Slaapkamer |
10 m²
|
| 3m x 3,25m - vinyl | |
| Badkamer |
13 m²
|
| 4,50m x 2,90m met douche en lavabo - vinyl | |
Verdieping 2
| Zolder |
39 m²
|
| houten vloer | |
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Prijs |
€ 450.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 638
|
| KI |
€ 944
|
| EPC |
249 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221020-0002683017-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
272 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| in het duplexappartement en cv op het gelijkvloers | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|