Ref: Victor Soensstraat 41
Opbrengstgebouw met 3 appartementen met telkens 1 slaapkamer
- 3 slaapkamers
- 296 kWh/m2/jaar
- 1925
- 135 m²
- 160 m²
Opbrengstgebouw met 3 appartementen met telkens 1 slaapkamer, ideaal gelegen op 1a 35ca in het centrum van Strombeek-Bever, De appartementen hebben 3 achtereen liggende plaatsen (slaapkamer, salon, eetplaats en een keuken met telkens een douche en een wc). Het gelijkvloers heeft ook een terras en tuin. Er zijn kelders aanwezig en elk appartement heeft zijn aparte teller en verwarmingsinstallatie (CV op het gelijkvloers, 1e en 2e gasconvectoren) . Er is ook een zolder aanwezig die als bergruimte kan dienen. Alle appartementen hebben een goede energiescore met label C. Momenteel is het 1e en 2e verdiep verhuurd
| Naam |
Tania STOEFS
|
|
tania@afimo.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
50 m²
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
15 m²
|
| 3,73m x 4m - vinyl | |
| Woonkamer |
13 m²
|
| 3,28m x 4,11m - vinyl | |
| Eetkamer |
11 m²
|
| 2,77m x 3,80m - stenen vloer | |
| Keuken |
6 m²
|
| 1,95m x 2,87m half ingericht met douche cabine - stenen vloer | |
| Toilet |
1 m²
|
| 0,78m x 0,96m | |
| Terras |
12 m²
|
| 4,80m x 2,50m met trap naar tuin Oost gericht | |
| Tuin |
|
| Zuid gericht | |
Verdieping 1
| Slaapkamer |
20 m²
|
| 4m x 4,95m - vinyl | |
| Woonkamer |
13 m²
|
| 3,26m x 4,10m - vinyl | |
| Eetkamer |
10 m²
|
| 3,77m x 2,77m - vinyl | |
| Keuken |
6 m²
|
| 1,97m x 2,88m met oven, kookplaat op gas, douche cabine en apart toilet - vinyl | |
| Terras |
4 m²
|
| 4,19m x 1m met berging - Oost gericht | |
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20 m²
|
| 4m x 4,95m - laminaat | |
| Woonkamer |
13 m²
|
| 3,26m x 4,10m - laminaat | |
| Eetkamer |
10 m²
|
| 3,77m x 2,77m - laminaat | |
| Keuken |
6 m²
|
| 1,97m x 2,88m niet ingericht, met douche cabine en toilet - vinyl | |
| Terras |
4 m²
|
| 4,19m x 1m met berging - Oost gericht | |
| Bouwjaar |
1925
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
na opzeg huurovereenkomst
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Prijs |
€ 445.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 944,00
|
| EPC |
296 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221115-0002725825-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
135 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
|
| Vooraan | |
| Verwarming |
Aardgas
|
| centrale verwarming op het gelijkvloers, 1e en 2e gasconvectoren | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|