Ref: Mollekouter 7
Villa met zonnige tuin in een rustige buurt
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 432 kWh/m2/jaar
- 1.170 m²
- 215 m²
Prachtig gerenoveerde villa met veel lichtinval en zonnige tuin, gelegen in een residentiële buurt op wandelafstand van 3 scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met wc, een ruime living (open haard met cassette) met toegang tot een veranda, een volledig ingerichte keuken, een bureau, een wasplaats, een terras en tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers aanwezig waarvan 1 met dressing, een ingerichte badkamer met bad, dubbele lavabo en wc, een aparte douchekamer ingericht met douche, lavabo en wc.
De woning beschikt eveneens over een kelder en een garage in de ondergrondse verdieping. Er is ook een ruime oprit voor het parkeren van 3 wagens. Lasten: 200€/maand voor tuinonderhoud
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers aanwezig waarvan 1 met dressing, een ingerichte badkamer met bad, dubbele lavabo en wc, een aparte douchekamer ingericht met douche, lavabo en wc.
De woning beschikt eveneens over een kelder en een garage in de ondergrondse verdieping. Er is ook een ruime oprit voor het parkeren van 3 wagens. Lasten: 200€/maand voor tuinonderhoud
| Naam |
Tania STOEFS
|
|
tania@afimo.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
9 m²
|
| 5m50x1m71 | |
| Garage |
25 m²
|
| 3m87x6m55 - voor 1 wagen met automatische poort | |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
15 m²
|
| Stenen vloer | |
| Toilet |
2 m²
|
| 1m80x1m12 - met handlavabo - stenen vloer | |
| Woonkamer |
48 m²
|
| 6m63x5m + 3m45x4m43 - Open haard met inbouwcassette - houten vloer | |
| Keuken |
10 m²
|
| 2m50x4m ingericht met frigo, diepvries, oven, vaatwasser, inductiekookplaat - stenen vloer | |
| Veranda |
24 m²
|
| 3m88x6m27 - laminaat | |
| Wasplaats |
17 m²
|
| 4mx4m21 - stenen vloer | |
| Kantoor |
8 m²
|
| 2mx4m - stenen vloer | |
| Terras |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
15 m²
|
| houten vloer | |
| Slaapkamer |
16 m²
|
| 4mx4m met dressing - laminaat | |
| Slaapkamer |
17 m²
|
| 5mx3m30 - houten vloer | |
| Slaapkamer |
17 m²
|
| 5mx3m32 - houten vloer | |
| Slaapkamer |
12 m²
|
| 3m43x2m83 + 1m94x1m25 -in L-vorm - houten vloer | |
| Badkamer |
9 m²
|
| 2m95x3m met bad, wc, geïntegreerde dubbele lavabo - stenen vloer | |
| Douche |
3 m²
|
| 1m21x2m40 douche, geïntegreerde lavabo en wc - stenen vloer | |
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Beschikbaar vanaf |
01/09/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 2.200
|
| Maandelijkse lasten |
€ 200
|
| Waarborg |
€ 6.600
|
| EPC |
432 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2221603
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.170 m²
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| individuele centrale verwarming | |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|