Ref: Lakensestraat 33
Maison bel-étage avec avec un grand jardin, idéalement situé
- 2 ch.
- 1 salle de bain
- 317 kWh/m2/an
- 1960
- 267 m²
- 120 m²
Découvrez cette maison bel-étage, idéalement située à Strombeek-Bever, à deux pas des écoles, des transports en commun, des commerces, du centre culturel et à proximité du Heysel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, une buanderie pratique et un accès au grand jardin. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux et spacieux d'environ 36 m², d'une cuisine équipée et d'un espace avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau et une salle de bains récemment rénovée avec douche à l'italienne, WC et double vasque intégré. La propriété comprend également des caves et un grenier aménagé, accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison idéale où tout est à portée de main – une opportunité à ne pas manquer !
| Nom |
Tania STOEFS
|
|
tania@afimo.be
|
Étage -1
| Sous-sol |
21 m²
|
| 5,75m x 3,70m | |
Rez-de-chaussée
|
5 m²
|
|
| 1,90m x 2,50m + 1m x 3,70m | |
| Garage |
31 m²
|
| 3,73m x 8,22m | |
| Buanderie |
8,5 m²
|
| 3,40m x 2,50m | |
| Jardin |
198 m²
|
| 6m x 33m - Orienté au nord | |
Étage 1
| Salle de séjour |
36 m²
|
| en L 8,28m x 3,73m + 2,75m x 1,90m - carrelage au sol | |
| Cuisine |
8 m²
|
| semi équipée 4,35m x 1,85m - carrelage au sol | |
| Arrière-cuisine |
4 m²
|
| 1,80m x 2,05 - carrelage au sol | |
| Toilettes |
1 m²
|
| 1,06m x 0,85m | |
Étage 2
| Hall de nuit |
3 m²
|
| 3m x 0,90m - carrelage au sol | |
| Chambre à coucher |
16 m²
|
| 4,30m x 3,73m avec petite armoire encastrée - laminé au sol | |
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| 3,80m x 3,73m - laminé au sol | |
| Bureau |
4 m²
|
| 1,90m x 2,15m - laminé au sol | |
| Salle de bains |
5 m²
|
| 2,65m x 1,90 avec douche à l'italienne, double vasque intégrée et toilet- carrelage au sol | |
Étage 3
| Grenier |
16 m²
|
| avec échelle escamotable - terminé 5,45m x 2,95m | |
| Année de construction |
1960
|
| Disponible |
à l'acte authentique
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Nord
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Prix |
€ 390.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.313
|
| PEB |
317 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260401-0003838171-RES-1
|
| Label |
|
| Surface terrain |
267 m²
|
| Surface habitable |
120 m²
|
| Largeur bâtiment |
6 m
|
| Largeur terrain |
6 m
|
| Profondeur bâtiment |
11 m
|
| Profondeur terrain |
44 m
|
| Adoucisseur d'eau |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| interphone |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
| Vitrage |
Double
|
| Inondations sensibilité |
Zone inondable potentielle
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
C
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Oui
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|