Ref: Wemmelsestraat 4 B2

Appartement exceptionnel de 190m² , complètement rénové au centre de Strombeek

  • 4 ch.
  • 2 salles de bain
  • 142 kWh/m2/an
  • 1970
  • 190 m²
Situé au cœur de Strombeek, cet appartement exceptionnel et entièrement rénové de pas moins de 190 m² vous séduira par ses volumes et sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant vers un lumineux séjour de 33 m² avec une cuisine ouverte équipée. Le spacieux hall de nuit dessert trois grandes chambres, dont une avec salle de bain en suite. Une seconde salle de bain séparée complète l’ensemble pour un confort optimal. Un grand espace dressing constitue un atout supplémentaire et peut également être aménagé en chambre supplémentaire moyennant l’installation d’une fenêtre. Il est également possible de créer une cinquième chambre en installant une cloison.
L’appartement a été entièrement rénové et bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce au triple vitrage et au chauffage individuel au gaz. Des spots encastrés apportent une touche moderne et élégante à l’ensemble.
Atouts : Superficie habitable d’environ 190 m², 3 grandes chambres (possibilité 5), salle de bain en suite + salle de bain séparée,
entièrement rénové, triple vitrage, chauffage individuel au gaz, situation centrale à Strombeek
Un appartement rare et très spacieux qui combine confort, espace et excellente localisation.
Nom
Tania STOEFS
E-mail
tania@afimo.be

Rez-de-chaussée

Salle de bains
4 m²
avec douche à l'italienne, lavabo intégré et WC - entièrement carrelée

Étage 1

6 m²
1m x 2,65m + 2m x 1,50m - sol en bois
Salle de séjour
33 m²
sol en bois
Cuisine
5 m²
3,55m x 1,50m ouverte, équipée avec four, lave-vaisselle et cuisinière à induction - carrelage au sol
Hall de nuit
18 m²
5,10m x 1,55 m + 4,35 x 2,30m - sol en bois
Chambre à coucher
12,5 m²
sol en bois avec salle de bain attenante
Salle de bains
6,5 m²
4,65m x 1,40m avec douche à l'italienne, lavabo intégré et WC - entièrement carrelée
Chambre à coucher
15,5 m²
4,70m x 3,30m - sol en bois
Chambre à coucher
17 m²
4,70m x 3,70m - sol en bois
Vestiaire
12 m²
sol en bois Possibilité d'une chambre à coucher si une fenêtre est installée
Chambre à coucher
11,5 m²
3,85m x 3m - sol en bois
Étage
1
Année de construction
1970
Année de rénovation
2024
Type de construction
3 Façades
Etat général
Nouvel état
Disponible
A la signature de l'acte authentique
Meublé
Non
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 395.000
Charges mensuelles
€ 375
PEB
142 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250726-0003651823-RES-1
Label
epc valeur b
Surface habitable
190 m²
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
interphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
Aluminium
Cuisine
Américaine équipée
Vitrage
Triple
Score de bâtiment info
D g-score icon
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Oui
Certificat as-built validé
Non
Bien classé
Non
Obligation de rénovation
Non