Ref: Champelsstraat 28 Overijse
Prachtige villa in rustige doodlopende straat
- 5 ch.
- 1 salle de bain
- 311 kWh/m2/an
- 1977
- 1.483 m²
- 250 m²
Découvrez votre nouveau foyer dans cette belle villa spacieuse, située dans une impasse sereine du charmant Tombeek. Avec un terrain généreux de 14a83ca et une surface habitable nette de 250m², cette maison vous offre tout l'espace et le confort que vous désirez. La porte d'entrée est située au niveau inférieur du jardin. Le hall d'entrée avec toilettes séparées mène à l'espace de vie ouvert avec coin salon. Depuis la cuisine équipée, vous accédez à une belle terrasse avec vue sur la verdure grâce à la baie vitrée coulissante. Le débarras et le sous-sol attenants offrent un espace de rangement plus que suffisant. La spacieuse chambre principale dispose d'un dressing attenant encore plus spacieux. Au rez-de-chaussée vous disposez de 2 grandes chambres (possibilité d'une 3ème chambre si 1 chambre est séparée), 2 chambres d'enfants communicantes supplémentaires sous le toit dont 1 accessible par la salle de douche, mezzanine avec vue sur le coin salon cosy avec poêle à granulés, salle de bain, douche avec lavabo, garage pour 2 voitures avec portail automatique. Cette villa est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et paisible. Il est également possible d'exercer une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique et appelez le 0468/007.873 ou envoyez un e-mail à anja@afimo pour une visite !
Nom |
Anja CHARLIERS
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anja@afimo.be
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Étage -1
Hall d'entrée |
12 m²
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Toilettes |
3 m²
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Chambre |
19 m²
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Vestiaire |
19 m²
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Salle à manger |
17 m²
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Cuisine |
19 m²
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29 m²
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Buanderie |
16 m²
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Débarras |
19 m²
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Rez-de-chaussée
Terrasse |
74 m²
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Hall de nuit |
10 m²
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Chambre |
19 m²
|
Chambre |
19 m²
|
Chambre |
13 m²
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Chambre |
13 m²
|
12 m²
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Salle de bains |
5 m²
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Douche |
2 m²
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Toilettes |
1 m²
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Garage |
26 m²
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Année de construction |
1977
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Type de construction |
4 Façades
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Etat général |
Emménageable
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Orientation jardin |
Ouest
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Certificat électricité |
Oui, Conforme
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Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Amiante - inventaire |
1 beperking - Schoorsteen rookgaskanaal
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Prix |
€ 795.000
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RC (non indexé) |
€ 2.791,00
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PEB |
311 kWh/m2/an
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Réf CPEB |
20250513-0003599394-RES-1
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Label |
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Surface terrain |
1.483 m²
|
Surface habitable |
250 m²
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Adoucisseur d'eau |
Oui
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Eau de ville |
Oui
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Egouts |
Oui
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Fosse septique |
Oui
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Internet |
Oui
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Panneaux solaires |
Oui
|
Téléphone |
Oui
|
interphone |
Oui
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Chauffage |
Électricité
|
Châssis |
Aluminium
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Cuisine |
Équipée
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Vitrage |
Double
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Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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Permis de lotir |
Oui
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Droit de préemption |
Non
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Certificat as-built validé |
Non
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Bien classé |
Non
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Inventaire du patrimoine |
Non
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