Ref: Champelsstraat 28 Overijse
Prachtige villa in rustige doodlopende straat
- 5 ch.
- 2 salles de bain
- 311 kWh/m2/an
- 1977
- 1.483 m²
- 250 m²
Découvrez votre nouveau foyer dans cette belle villa spacieuse, située dans une impasse sereine du charmant Tombeek. Avec un terrain généreux de 14a83ca et une surface habitable nette de 250m², cette maison vous offre tout l'espace et le confort que vous désirez. La porte d'entrée est située au niveau inférieur du jardin. Le hall d'entrée avec toilettes séparées mène à l'espace de vie ouvert avec coin salon. Depuis la cuisine équipée, vous accédez à une belle terrasse avec vue sur la verdure grâce à la baie vitrée coulissante. Le débarras et le sous-sol attenants offrent un espace de rangement plus que suffisant. La spacieuse chambre principale dispose d'un dressing attenant encore plus spacieux. Au rez-de-chaussée vous disposez de 2 grandes chambres (possibilité d'une 3ème chambre si 1 chambre est séparée), 2 chambres d'enfants communicantes supplémentaires sous le toit dont 1 accessible par la salle de douche, mezzanine avec vue sur le coin salon cosy avec poêle à granulés, salle de bain, douche avec lavabo, garage pour 2 voitures avec portail automatique. Cette villa est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et paisible. Il est également possible d'exercer une profession libérale. Fenêtres, portes et porte de garage rénovées en 2013. La toiture a été rénovée en 2010. Ne manquez pas cette opportunité unique et appelez le 0468/007.873 ou envoyez un e-mail à anja@afimo pour une visite !
| Nom |
Anja CHARLIERS
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anja@afimo.be
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Étage -1
| Hall d'entrée |
12 m²
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| Toilettes |
3 m²
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| Chambre à coucher |
19 m²
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| Vestiaire |
19 m²
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| Salle à manger |
17 m²
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| Cuisine |
19 m²
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29 m²
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| Buanderie |
16 m²
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| Débarras |
19 m²
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Rez-de-chaussée
| Terrasse |
74 m²
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| Hall de nuit |
10 m²
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| Chambre à coucher |
19 m²
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| Chambre à coucher |
19 m²
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| Chambre à coucher |
13 m²
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| Chambre à coucher |
13 m²
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|
12 m²
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| Salle de bains |
5 m²
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| Salle de bains |
2 m²
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| Toilettes |
1 m²
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| Garage |
26 m²
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| Année de construction |
1977
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
Emménageable
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| Orientation jardin |
Ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Amiante - inventaire |
1 beperking - Schoorsteen rookgaskanaal
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| Prix |
€ 680.000
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| RC (non indexé) |
€ 2.791
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| PEB |
311 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20250513-0003599394-RES-1
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| Label |
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| Surface terrain |
1.483 m²
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| Surface habitable |
250 m²
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| Adoucisseur d'eau |
Oui
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Fosse septique |
Oui
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| Internet |
Oui
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| Panneaux solaires |
Oui
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| Téléphone |
Oui
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| interphone |
Oui
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| Chauffage |
Électricité
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| Châssis |
Aluminium
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| Cuisine |
Équipée
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| Vitrage |
Double
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Oui
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| Droit de préemption |
Non
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Non
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