Ref: Vijverstraat 8

Maison spacieuse et agréable au coeur de Strombeek-Bever

  • 3 ch.
  • 1 salle de bain
  • 381 kWh/m2/an
  • 1955
  • 262 m²
  • 160 m²
Découvrez cette agréable et spacieuse maison bel-étage au coeur de Strombeek, à proximité de nombreuses facilités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Dotée d'un jardin joliment paysagé et d'une surface habitable de 160m², cette maison vous offre tout l'espace et le confort que vous désirez. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un spacieux hall d'entrée qui vous mène à une pièce arrière pouvant servir de chambre ou d'espace pour une profession libérale, il y a un WC et une kitchenette. Par cette pièce, vous accédez au magnifique jardin paysager avec un grand abri de jardin (avec étage) et petite serre.  Le rez-de-chaussée vous offre également un spacieux garage avec porte automatique et une buanderie. Au premier étage vous disposez d'un séjour avec coin petit déjeuner qui vous donne accès par une fenêtre coulissante à une terrasse spacieuse (20m²) avec escalier vers le jardin, une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, hotte) et d'un WC. Au 2ème étage vous trouvez un bureau, 2 chambres spacieuses dont 1 qui vous donne accès à un WC et une salle de bain récemment aménagée (baignoire, douche séparée, vasque intégrée). La maison vous offre le confort du chauffage central au gaz, du double vitrage en PVC et des volets électriques à l'avant. Il y a également des caves souterraines et il n'y a aucune obligation de rénovation (label PEB D), alors ne manquez pas cette opportunité unique.
Nom
Tania STOEFS
E-mail
tania@afimo.be

Étage -1

Cave
22 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
11 m²
Chambre
18 m²
Toilettes
1 m²
Buanderie
12 m²
Garage
27 m²
Jardin
Hall de nuit

Étage 1

Salle de séjour
40 m²
Cuisine
12 m²
Toilettes
1 m²
Terrasse
22 m²

Étage 2

Chambre
15 m²
Chambre
15 m²
Bureau
8 m²
Salle de bains
5 m²
Toilettes
1 m²
Terrasse
5 m²
Année de construction
1955
Type de construction
2 Façades
Etat général
Bon état
Disponible
A l'acte authentique
Meublé
Non
Orientation jardin
Nord-ouest
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 465.000
RC (non indexé)
€ 1.578,00
PEB
381 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250525-0003603028-Res-1
Label
epc valeur d
Surface terrain
262 m²
Surface habitable
160 m²
Largeur bâtiment
6 m
Largeur terrain
6 m
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Toit
Toit plat
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone inondable potentielle
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non