Ref: Adriaan Walraevensstraat 50
Charmante maison 3-façades avec jardin située au calme
- 2 ch.
- 1 salle de bain
- 492 kWh/m2/an
- 1931
- 195 m²
- 125 m²
Charmante maison 3-façades avec jardin située au calme, comprenant au rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée pouvant être utilisé comme bureau ou espace de jeux avec fenêtre coulissante sur le jardin, séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée (four, lave-vaisselle et plaque gaz), salle de bain avec baignoire, WC, lavabo intégré et emplacement pour lave-linge. Un escalier raide vous amène au premier étage (sous les toits), où se trouvent 2 chambres dont 1 avec mezzanine. La maison dispose également d'une cave
| Nom |
Tania STOEFS
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tania@afimo.be
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Étage -1
| Sous-sol |
11 m²
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| 3,6m x 3m | |
Rez-de-chaussée
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16 m²
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| 2,95m x 5,3m - laminé au sol | |
| Salle de séjour |
20 m²
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| 3,8m x 5,25m avec poêle à bois- laminé au sol | |
| Salle à manger |
11 m²
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| 3m x 3,65m - carrelage au sol | |
| Cuisine |
8 m²
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| 2,2m x 3,7m meublé avec four, lave-vaisselle, plaque de cuisson gaz - carrelage au sol | |
| Salle de bains |
7 m²
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| 2,6m x 2,25m avec baignoire, lavabo et WC intégrés - espace pour lave-linge 0,85m x 1,10m - carrelage au sol | |
| Jardin |
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| 4m x 9m | |
Étage 1
| Hall de nuit |
4,5 m²
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| 3m x 1,5m - vinyl au sol | |
| Chambre à coucher |
20 m²
|
| 3,85m x 5,25m avec armoir - laminé au sol | |
| Chambre à coucher |
14 m²
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| 3,66m x 3,07m avec ascalier vers mansarde de 5,2m x 2,75m - laminé au sol | |
| Année de construction |
1931
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| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
Bon état
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| Disponible |
A la signature de l'acte authentique
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| Meublé |
Non
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Prix |
€ 299.000
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| RC (non indexé) |
€ 297
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| PEB |
492 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20230918-0002991951-RES-1
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| Label |
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| Surface terrain |
195 m²
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| Surface habitable |
125 m²
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| Eau de pluie |
Oui
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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| Volets roulants |
Oui
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Non
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Oui
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| Inventaire du patrimoine |
Paysage protégé
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| Obligation de rénovation |
Oui
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