Ref: Beigemsesteenweg 233
Charmante, lumineuse maison 4 façades sur un beau terrain avec garage et allée spacieuse
- 4 ch.
- 2 salles de bain
- 391 kWh/m2/an
- 1952
- 670 m²
- 130 m²
Charmante maison 4 façades bien située et lumineuse à proximité de nombreuses commodités et artères, sise sur un terrain de 6a 70ca. Cette maison robuste a déjà été rénovée au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée tout confort (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte) qui a vue et accès à la terrasse avec jardin exposé ouest. Derrière le jardin vous avez une vue sur les champs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ou d'un bureau, idéal pour travailler à domicile ou exercer une profession libérale, et d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo intégré. Le garage avec portail automatique offre de la place pour 1 voiture et l'allée spacieuse pour 3 voitures. La cave au sous-sol peut servir d'espace de rangement. Au premier étage, il y a 3 chambres et une pièce prête à aménager comme salle de bain. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, l'électricité est conforme jusqu'en 2034, il y a une chaudière à gaz neuve de 2024 et il y a du double vitrage en PVC avec volets partout. Il n'y a actuellement aucune obligation de rénovation PEB avec label D.
| Nom |
Tania STOEFS
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tania@afimo.be
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Étage -1
| Cave |
10 m²
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| 2,40m x 4m | |
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
10 m²
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| 4m x 2m50 - carrelage au sol | |
| Salle de séjour |
31 m²
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| 7,70m x 4m - carrelage au sol | |
| Cuisine |
21 m²
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| 5,25m x 4m entièrement équipé (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante) avec coin repas - carrelage au sol | |
| Chambre |
15 m²
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| 4m x 3,75m - carrelage au sol | |
| Salle de bains |
6 m²
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| 4m x 1, 50m avec douche, lavabo intégré et wc - carrelage au sol | |
| Terrasse |
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| exposition ouest | |
| Jardin |
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| exposition ouest | |
| Garage |
25 m²
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| avec porte automatique | |
Étage 1
| Chambre |
15 m²
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| 4m x 3,75m - vinyl | |
| Chambre |
15 m²
|
| 4m x 3,75m - vinyl | |
| Chambre |
14 m²
|
| 4m x 3,75m - vinyl | |
| Salle de bains |
8 m²
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| 2,65m x 2,90m prête à aménager comme salle de bain. | |
| Année de construction |
1952
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| Année de rénovation |
2007
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
Bon état
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| Meublé |
Non
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| Orientation jardin |
Ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Prix |
€ 495.000
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| RC (non indexé) |
€ 1.093,00
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| PEB |
391 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20241205-0003459010-RES-1
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| Label |
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| Surface terrain |
670 m²
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| Surface habitable |
130 m²
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| Largeur bâtiment |
7 m
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| Profondeur bâtiment |
12 m
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| Adoucisseur d'eau |
Oui
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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| Volets roulants |
Oui
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| Chauffage |
Gaz naturel
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| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Hyper-équipée
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| Vitrage |
Double
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Non
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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