Ref: Jozef de Vleminckstraat 45

Maison unifamiliale lumineuse avec garage/atelier située dans un environnement serein

  • 4 ch.
  • 1 salle de bain
  • 371 kWh/m2/an
  • 1935
  • 291 m²
  • 190 m²
Maison unifamiliale spacieuse et lumineuse avec garage/atelier, pour quatre véhicules.
La propriété est située dans un environnement serein. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux menant à un salon confortable de (36m²) et à une salle à manger adjacente de (11m²).
La cuisine est équipée d'une cuisinière vitrocéramique, d'un four et d'un lave-vaisselle, ainsi que d'un coin repas. Au rez-de-chaussée, il y a une toilette et une buanderie. A l'arrière, vous disposez d'une terrasse et un petit jardin qui ne nécessite que peu d'entretien. Aux 'étages, on trouve quatre chambres et une salle de bains équipée.
La propriété est chauffée au moyen d'une installation centrale au gaz, installée en 2021. De plus, la maison est équipée de double vitrage. La toiture de la maison a été rénovée en 1999.
 
Nom
Tania STOEFS
E-mail
tania@afimo.be

Étage -1

Cave
41 m²

Rez-de-chaussée

Garage
81 m²
3,88m x 21,00m - Garage plus possibilité d'atelier
Hall d'entrée
8 m²
2,55m x 3,05m - Carrelage au sol
36 m²
4,25m x 8,45m - Carrelage au sol
Salle à manger
12 m²
3,53m x 3,45m - Tapis
Cuisine
12 m²
3,48m x 3,32m - Carrelage au sol - four - lave-vaiselle - plaque de cuisson vitrocéramique
Buanderie
7 m²
3,05m x 2,20m - Carrelage au sol
Toilettes
1 m²
1,07m x 1,07m - Carrelage au sol
Terrasse
28 m²
3,00m x 9,45m
Jardin
57 m²
9,45m x 6,00m

Étage 1

Hall de nuit
9 m²
1,68m x 5,38m - Tapis
Chambre
18 m²
4,80m x 3,85m - Tapis
Chambre
15 m²
3,58m x 4,08m - Tapis
Salle de bains
5 m²
3,17m x 1,44m - Double lavabo - Toilette - Baignoire

Étage 2

Hall de nuit
8 m²
1,81m x 4,20m
Chambre
22 m²
5,35m x 4,20m - Tapis
Chambre
15 m²
3,54m x 4,20m - Tapis
Année de construction
1935
Type de construction
3 Façades
Etat général
A rénover
Meublé
Non
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 399.000
Taxe de propriété
€ 1.162,00
PEB
371 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240319-0003181325-RES-1
Label
epc valeur d
Surface terrain
291 m²
Surface habitable
190 m²
Profondeur bâtiment
21 m
Egouts
Oui
Gaz naturel
Oui
Volets roulants
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Certificat as-built validé
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non