Ref: Van Wayenberghstraat 9

Maison spacieuse située au centre de Strombeek pouvant également servir de maison kangourou

  • 4 ch.
  • 2 salles de bain
  • 414 kWh/m2/an
  • 1956
  • 161 m²
  • 175 m²
Cette maison spacieuse avec garage est située au coeur de Strombeek à proximité de nombreuses commodités. La maison est connue comme maison unifamiliale mais est actuellement divisée en appartements avec compteurs séparés (3 gaz, 3 électricité et 2 eau). Au rez-de-chaussée vous entrez par un hall d'entrée spacieux avec wc, il y a aussi un garage pour 1 voiture, un débarras, une pièce pouvant servir de buanderie, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, une véranda et un jardin orienté sud-est. Au 1er étage la maison comprend : hall avec wc, salon, salle à manger, cuisine (non équipée) avec accès à une terrasse couverte avec débarras, 1 chambre avec accès à la salle de bains (avec baignoire et lavabo). Le 2ème étage a la même disposition que le premier étage : hall avec wc, salon, salle à manger, cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque gaz) avec accès à une terrasse couverte avec débarras, 1 chambre avec accès à la salle de bains (avec baignoire et lavabo) mais peut être transformé en 3 chambres et 2 salles de bains. Idéal pour une grande famille. La maison dispose de double vitrage en PVC à l'avant et de volets à l'arrière, d'un chauffage central au fioul avec certificat de conformité.
Nom
Tania STOEFS
E-mail
tania@afimo.be

Rez-de-chaussée

12 m²
6,65m x 1,80m - carrelage au sol
Toilettes
1 m²
0,85m x 0,80m - carrelage au sol
Garage
23 m²
6m x 3,83m pour 1 voiture
Débarras
4 m²
3,53m x 1,18m - vinyl au sol
Bureau
12 m²
3,90m x 3m - vinyl au sol
Buanderie
10 m²
3,90m x 2,60m - carrelage au sol
Véranda
10 m²
5,70m x 1,75m
Jardin
Orienté Sud-Est

Étage 1

Salle de séjour
24 m²
6,70m x 3,53m - vinyl au sol
Cuisine
10 m²
3,90m x 2,60m pas équipée - carrelage au sol
Terrasse
6 m²
5,70m x 1m avec débarras - orienté Sud-Est
Chambre
16 m²
4,20m x 3,83 avec accès à la salle de bains - vinyl au sol
Salle de bains
4 m²
2,50m x 1,80m avec baignoire et lavabo - vinyl au sol

Étage 2

Chambre
16 m²
4,20m x 3,83m avec accès à la salle de bains - vinyl
Salle de bains
4 m²
2,50m x 1,80m avec baignoire et lavabo - vinyl au sol
Chambre
14 m²
4m x 3,53m, actuellement aménagé comme salle à manger - vinyl au sol
Chambre
8 m²
3,03m x 2,70m, actuellement aménagé comme salon - vinyl au sol
Cuisine
10 m²
3,90m x 2,60m équipé avec frigo, congélateur, four et cuisinière au gaz - vinyl au sol
Terrasse
6 m²
5,70m x 1m avec débarras - orienté Sud-Est
Année de construction
1956
Type de construction
2 Façades
Etat général
A rénover
Meublé
Non
Orientation jardin
Sud-est
Certificat électricité
Non
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 420.000
RC (non indexé)
€ 1.276,00
PEB
414 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240701-0003298938-RES-1
Label
epc valeur e
CPE
414 kWh/m2/an
Réf CPE
20240701-0003298938-RES-1
CPE label
epc valeur e
Surface terrain
161 m²
Surface habitable
175 m²
Largeur bâtiment
6 m
Egouts
Oui
Mazout
Oui
Volets roulants
Oui
Chauffage
Mazout
Châssis
PVC
Toit
Toit plat
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Oui