Ref: Leeuwerikenlaan 77

Maison trois façades (bel-étage) située sur 3a 75ca proche de nombreuses commodités

  • 4 ch.
  • 2 salles de bain
  • 589 kWh/m2/an
  • 1951
  • 375 m²
  • 167 m²
Maison trois façades (bel-étage) située sur 3a 75ca proche de nombreuses commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC et placard vestiaire, séjour avec véranda, cuisine, salle de douche, jardin exposé sud. Au premier étage la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Un escalier vous mène au grenier où se trouve une 4ème chambre.
Au sous-sol il y a un garage spacieux avec portail automatique et caves. La maison a besoin d'une rénovation majeure.
Nom
Tania STOEFS
E-mail
tania@afimo.be

Étage -1

Garage
29 m²
6,85m x 4,20m avec porte automatique
Cave
11 m²
5m x 2,20m

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
4 m²
2,85m x 1,50m - carrelage au sol
Toilettes
1 m²
1,10m x 0,75m - carrelage au sol
Salle de séjour
34 m²
6,85m x 4,95m - carrelage au sol
Cuisine
6 m²
3,50m x 1,65m équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et cuisinière au gaz - carrelage au sol
Salle de bains
4 m²
2,25m x 1,75m adapté aux personnes handicapées avec douche ouverte, WC et lavabo - sol carrelage
Véranda
11 m²
4,30m x 2,60m - carrelage au sol avec accès au jardin
Jardin
orienté au sud

Étage 1

Chambre
16,5 m²
4,35m x 3,80m - sol en bois
Chambre
14 m²
4,75m x 3m - sol en bois
Chambre
6 m²
2,45m x 2,35m - sol en bois
Salle de bains
3 m²
1,90m x 1,50m avec baignoire et lavabo intégré - laminé au sol

Étage 2

Chambre
18 m²
dans le grenier (escalier) 4,70m x 3,85m avec placards intégrés finition bois
Année de construction
1951
Type de construction
3 Façades
Etat général
A rénover
Meublé
Non
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 350.000
PEB
589 kWh/m2/an
Réf CPEB
77 - 20240222-0003151498-RES-1
Label
epc valeur f
Surface terrain
375 m²
Surface habitable
167 m²
Largeur bâtiment
7 m
Adoucisseur d'eau
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Certificat as-built validé
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Oui