Ref: Rue des Dauphins 17 b1
Studio spacieux (58m²) situé au rez-de-chaussée d'un petite immeuble dans une rue calme
- 1 salle de bain
- 326 kWh/m2/an
- 1974
- 58 m²
Spacieux studio de 58m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble et dans une rue calme, quartier "Machtens" et proche de toutes commodités, comprenant : hall d'entrée avec wc et accès à un spacieux séjour de 29m², cuisine rénovée équipée (four, plaque de cuisson , réfrigérateur & congélateur), un petit coin nuit séparé et une salle de bain avec baignoire et un lavabo intégré. Le studio offre beaucoup de potentiel. Les espaces peuvent aussi être aménagés différemment. Possibilité d'installer un feu ouvert (ou poêle à bois) (la cheminée est recouverte d'une cloison). L’acte de base y autorise la pratique d’une profession libérale
Le studio dispose actuellement d'un bon revenu locatif de 600 € + charges/mois. Le montant des charges : 240€/mois (communauté + provision chauffage, eau et fonds de réserve inclus). L'électricité est conforme jusqu'en 2038
Le studio dispose actuellement d'un bon revenu locatif de 600 € + charges/mois. Le montant des charges : 240€/mois (communauté + provision chauffage, eau et fonds de réserve inclus). L'électricité est conforme jusqu'en 2038
| Nom |
Tania STOEFS
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tania@afimo.be
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Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
3 m²
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| 1,50m x 1,40m - vinyl au sol | |
| Salle de bains |
4 m²
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| 2,84m x 1,50m avec baignoire et un lavabo intégré - carrelage au sol | |
| Toilettes |
1 m²
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| 1,50m x 0,90m - avec lave mains- vinyl au sol | |
| Salle de séjour |
36 m²
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| 7,25m x 3,95m + 3m x 2,35m - parquet au sol | |
| Cuisine |
7 m²
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| 3,55m x 2m équipée avec cuisinière vitro céramique, four, réfrigérateur, congélateur - vinyle au sol | |
| Année de construction |
1974
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Bon état
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| Disponible |
Après renon contrat de bail
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| Meublé |
Non
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Prix |
€ 120.000
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| Charges mensuelles |
€ 240,00
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| RC (non indexé) |
€ 860,00
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| PEB |
326 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
202305220000644910-01-3
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| Label |
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| Émission CO² |
85 kg/m2/an
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| Surface habitable |
58 m²
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| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Mazout |
Oui
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| Parlophone |
Oui
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| Chauffage |
Mazout
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| chauffage central | |
| Châssis |
Aluminium
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| Cuisine |
Équipée
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| Vitrage |
Double
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Oui
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| Droit de préemption |
Non
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| Certificat as-built validé |
Non
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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