Ref: Adriaan Walraevensstraat 50
Charmante maison 3-façades avec jardin située au calme
- 2 ch.
- 1 salle de bain
- 492 kWh/m2/an
- 1931
- 195 m²
- 163 m²
Charmante maison 3-façades avec jardin située au calme, comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois + salle à manger (31m²), bureau/salle de jeux avec fenêtre coulissante sur le jardin, cuisine équipée (four, lave-vaisselle et cuisinière au gaz), salle de bains avec baignoire, WC, lavabo intégré et emplacement pour lave-linge. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec mezzanine. La maison dispose également d'une cave
Nom |
Tania STOEFS
|
tania@afimo.be
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Étage -1
Cave |
11 m²
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3,6m x 3m |
Rez-de-chaussée
16 m²
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2,95m x 5,3m - laminé au sol | |
Salle de séjour |
20 m²
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3,8m x 5,25m avec poêle à bois- laminé au sol | |
Salle à manger |
11 m²
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3m x 3,65m - carrelage au sol |
Cuisine |
8 m²
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2,2m x 3,7m meublé avec four, lave-vaisselle, plaque de cuisson gaz - carrelage au sol | |
Salle de bains |
7 m²
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2,6m x 2,25m avec baignoire, lavabo et WC intégrés - espace pour lave-linge 0,85m x 1,10m - carrelage au sol | |
Jardin |
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4m x 9m |
Étage 1
Hall de nuit |
4,5 m²
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3m x 1,5m - vinyl au sol | |
Chambre |
20 m²
|
3,85m x 5,25m avec armoir - laminé au sol |
Chambre |
14 m²
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3,66m x 3,07m avec ascalier vers mansarde de 5,2m x 2,75m - laminé au sol |
Année de construction |
1931
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Type de construction |
3 Façades
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Etat général |
Bon état
|
Disponible |
A la signature de l'acte authentique
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Meublé |
Non
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Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Prix |
€ 315.000
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RC (non indexé) |
€ 297,00
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PEB |
492 kWh/m2/an
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Réf CPEB |
20230918-0002991951-RES-1
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Label |
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Surface terrain |
195 m²
|
Surface habitable |
163 m²
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Eau de pluie |
Oui
|
Eau de ville |
Oui
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Egouts |
Oui
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Electricité |
Oui
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Gaz naturel |
Oui
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Volets roulants |
Oui
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Chauffage |
Gaz naturel
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Châssis |
Bois
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Cuisine |
Équipée
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Toit |
Toit mansardé
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Vitrage |
Double
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Permis de lotir |
Non
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Droit de préemption |
Oui
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Certificat as-built validé |
Non
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Bien classé |
Oui
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Inventaire du patrimoine |
Paysage protégé
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Inventaire du patrimoine |
Oui
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